東京都港区　G様管理物件　２室用浴室暖房乾燥機新設工事

ご依頼いただいた経緯…

オーナー様より、現在管理している一室の換気扇を浴室暖房乾燥機へ交換してほしいとご依頼いただきました。

今回お客様がお選びいただいた商品は

BS-132HM-CX　MAX

【商品詳細】

●メーカー:MAX
●型番:BS132HM-CX
●商品名:浴室暖房・換気・乾燥機
●プラズマクラスターイオン
●ドライファン
●施工方法:天吊り・天井直付け
●2室換気タイプ
●適応延床面積(㎡):96
●定格電圧(V):AC100(50/60Hz)
●ファン:シロッコファン(浴室循環用×1個、換気用×1個)
●ファンモーター:ACコンデンサー型誘導電動機×1個、DCブラシレスモーター×1個
●換気モーター:DCモーター
●副吸込ダクト:3方向から選択
●副吸込グリル風量調整:有
●24時間換気設定:5段階
●24時間換気風量設定方法:ディップスイッチ
●コールドドラフト低減機能:浴室換気止
●浴室電動ダンパー:有
●リモコン時計機能:有
●温風吹出し方向変更:有
●使用温度範囲(℃):-10～40
●温風吹出温度(℃):+95以下
●排気接続口(mm):適合ダクト呼び径φ100
●本体高さ(mm):207
●本体開口寸法(mm):285×410、高さ212以上
●リモコン開口寸法(mm):
・スイッチボックスを使用する場合:97×95
・はさみ金具を使用する場合:97×95
・壁へ直接取り付ける場合:97×76
●質量(kg):11(取付枠・ダクト接続部・フロントパネルを含む)
●運転機能:暖房、乾燥(標準・風)、涼風、換気(強・弱)、24時間換気、24時間換気(冬期・浴室換気止)
●付属品:リモコン、リモコンコード、副吸込グリル×1個、遮蔽板×2枚

工事前の状況…

既存品は VD-15ZFT5 (三菱電機製)という２室用浴室換気扇がついておりました。
今回は、こちらを撤去して浴室暖房乾燥機への取り換え工事となります。
換気扇から浴室暖房乾燥機へ交換の際は、取替工事となりますが、仕様の違い上、内容は新設工事となります。
既存品を取り外しましたら、本体設置位置を決め、墨出しを行っていきます。
墨出し作業が終わりましたら、マルチツールやジグソー等を使い、開口作業を行っていきます。
同時に浴室暖房乾燥機用のコントローラー設置個所も開口を行っていきます。

こちらが既存品を取り外し、それぞれ開口作業を行った後の状況になります。

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続いて専用回路を引いていきます。
こちらの作業は一人で行うと時間が必要以上にかかってしまうため、２人態勢にて行っていきます。
また、専用回路を設置する理由として、浴室暖房機は消費電力が大きいため、他機器が接続されております回路に接続いたしますと、ブレーカーが落ちることによる、機器の破損につながります。

専用回路を引き割りましたら、本体取付作業へ戻ります。
先に結線やダクト接続を行っていき、本体を開口口へ設置固定を行っていきます。
この際、必ず設置面に強度上の問題等がないかしっかり確認を行います。
補強材を天井裏いれ、しっかり固定を行います。
最後にコントローラーとランドリーパイプを取り付け、今回の工事はすべて完了となります。

工事後のお客様の反応は(^^♪

換気扇から浴室暖房乾燥機付きとなったおかげで、今後入居を希望される方にお勧めできると大変喜んでいただけました。

この度は換気生活にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

またのご利用を心よりお待ちしております。