東京ガス製の「ABD-28KTSF-H」「ABD-28KTEA-H」「ABD-28KTEDAA」などをお使いのお客様が換気扇の交換をする場合は？

目次

1　「ABD-28KTSF-H」などの後継機種はある？

2　見積もりを依頼したら、業者から「交換できる製品がなく、工事ができない」と言われたけど、本当にそうなの？

3　ノーリツ製「BDV-4106AUNC-BL」に交換したのち、お客様から連絡があった苦情の内容とは？

4　どの製品でどのように工事してもらうのが一番いいの？

5　暖房や乾燥は使っていないから、中間ダクトファンだけを交換する場合は？

1　「ABD-28KTSF-H」「ABD-28KTEA-H」「ABD-28KTEDAA」　「KBD-22KKEB-H」などの後継機種はある？

東京ガス製（パナソニック製造）の浴室暖房乾燥機　ABD-28KTSF-H　ABD-28KTEA-H　ABD-28KTEDAA　KBD-22KKEB-H　などの後継機種ははっきり言ってありません。
この製品は長谷工マンション独自の仕様になっていて、中間ダクトファンと連動ができる浴室暖房乾燥機になります。
長谷工マンション独自仕様の製品は中間ダクトファンと連動ができるとお伝えしましたが、中間ダクトファンと連動ができる製品は他にもありますが、その製品には換気機能がありません。
長谷工マンション独自仕様の製品は、暖房、乾燥、中間ダクトファンとの連動、そして換気機能が付いています。

2　見積もりを依頼したら、業者から「交換できる製品がなく、工事ができない」と言われたけど、本当にそうなの？

私たちには、たくさんのお客様から　ABD-28KTSF-H　ABD-28KTEA-H　ABD-28KTEDAA　KBD-22KKEB-H　の交換依頼がありますが、その中で、お客様からこんな質問を頂きます。
見積もりに来た業者から「交換できる製品がなく、工事ができない」というのが一番多いです。
先ほどもお伝えしましたように長谷工マンション独自仕様の製品は　暖房、乾燥、中間ダクトファンと連動ができて、さらに換気機能が付いている浴室暖房乾燥機になります。
そのような製品は他にはなく、唯一、ノーリツから「BDV-4106AUNC-BL」という製品が販売されており、その製品には、暖房、乾燥、中間ダクトファンと連動ができますが、長谷工マンション独自仕様のように換気機能がありません。
他の業者様が言われるように交換できる製品がないというのは間違っていません。
しかし、工事は可能です。

3　ノーリツ製「BDV-4106AUNC-BL」に交換したのち、お客様から連絡があった苦情の内容とは？

私たちは以前まで長谷工マンション独自仕様の製品の場合は、ノーリツ製の「BDV-4106AUNC-BL」に交換させて頂いておりました。
ただ、ノーリツ製のその製品に交換したお客様の中で、一部のお客様から以下のような苦情がありました。　それも1件だけではなく、2件、3件と連絡がありました。
それはどのような苦情かといいますと、「浴室の換気がされていない」「浴室内が乾かない」「浴室暖房乾燥機から吸い込んでいない」などです。
これはお客様が言われる通りで、それまでは長谷工マンション仕様の製品では浴室暖房乾燥機には換気機能が付いているので、浴室の湿気を吸い込んでいましたが、ノーリツ製の「BDV-4106AUNC-BL」には換気機能がありません。
それでは浴室の換気はどうやって行うかといいますと、連動している中間ダクトファンが行うのです。
中間ダクトファンが新しくて、しかも浴室の天井裏あたりに設置されていればいいのですが、中間ダクトファンが古かったり、浴室から遠く離れた場所に設置されていれば、浴室の換気を十分に行うことができないことがありますので、上記のようなお客様からの苦情に対しては、再度状況を確認させて頂き、対応させて頂きました。
ただ、どうやってもノーリツ製の「BDV-4106AUNC-BL」では満足のいく換気ができないこともあり、その場合は商品を交換させて頂きました。

4　どの製品でどのように工事してもらうのが一番いいの？

最近のお客様はマンションの管理会社や他の業者から聞いたり、ご自身でネットで検索して知識を持った方が多いと思います。
ただ、長谷工マンション仕様の製品をどの製品に交換したらいいのか分からないというのが現状ですので、その場合は3つの方法で見積もりをご案内しております。

①ノーリツ製の「BDV-4106AUNC-BL」への交換
これは既存の中間ダクトファンが浴室の天井裏付近にあり、まだ新しい場合には吸い込む能力もありますので、ご案内しております。

②ノーリツ製の「BDV-4106AUKNC-J1-BL」への交換
上記の「BDV-4106AUNC-BL」と型番がよく似ていますが、機能は少し違っていまして、「BDV-4106AUNC-BL」は換気はなく、暖房、乾燥、中間ダクトファンとの連動機能があります。
それに対して、「BDV-4106AUKNC-J1-BL」は換気があり、暖房、乾燥機能もありますが、中間ダクトファンとの連動機能はありません。
この商品への交換の場合、お客様には以下の案内をしてご了承を頂いております。

「長谷工マンション仕様の製品は浴室の湿気などを吸い込んだら、中間ダクトファンに届き、その中間ダクトファンも動くので最終的には屋外まで排出されます。　しかし、中間ダクトファンと連動しない「BDV-4106AUKNC-J1-BL」は浴室の湿気などは吸い込みますが中間ダクトファンと連動していないので、その状態では中間ダクトファンは動きません。　そうすると浴室で吸い込んだ空気は中間ダクトファンまで行きますが、中間ダクトファンが動いていないので、屋外まで排出されずに中間ダクトファンのところで滞留してしまいます。
「BDV-4106AUKNC-J1-BL」へ交換する場合は浴室で吸い込んだ空気を屋外まで排出させるために中間ダクトファンも動かす必要があります。
ただ、連動機能がないので中間ダクトファンは動かない。そこで、中間ダクトファンを24時間回しっぱなしにして頂くか、もしくは浴室暖房乾燥機で浴室を換気する際、中間ダクトファンも一緒にスイッチを入れて回して下さい」と伝えます。

③中間ダクトファン、長谷工マンション仕様の浴室暖房乾燥機の両方を取り外して、換気、暖房、乾燥機能がすべて備えた3か所換気用の浴室暖房機への交換
この場合、以下の製品への交換が可能です。
ノーリツ「BDV-4106AUKNC-J3-BL」　リンナイ「RBH-C4101K3P(A)」
このケースの場合、連動するしないなどは一切関係なく、１つの製品で換気、暖房、乾燥のすべてを行いますので、深く考える必要はなくなります。
ただ、デメリットもあります。
１つの機能が壊れたらすべて交換になる、中間ダクトファンが新しいと迷ってしまう、などです。

5　暖房や乾燥は使っていないから、中間ダクトファンだけを交換する場合は？

「暖房や乾燥はほとんど使っていないから換気扇だけの製品に交換したい」というお客様もいらっしゃいます。
もちろん、暖房や乾燥機能がない換気扇への交換も可能ですが、長谷工マンション仕様の浴室暖房乾燥機は大きいので、それを外して換気のみにする場合、大変苦労します。
そこで、このような場合は専用の天井パネルを貼って、パネルの中央に丸い穴を開けてグリルを設置し、中間ダクトファンのダクトをそのグリルにつなげて、中間ダクトファンで浴室の換気を行うような工事になります。

ただ、1点注意することがありまして、暖房や乾燥機能がない換気扇へ交換した場合、トイレの入り口にある換気スイッチが使用できなくなりますので、換気扇を24時間回しっぱなしにするか、もしくはトイレに行く際は脱衣室の壁のところまで行き、換気スイッチを入れてからトイレまで戻るようになってしまいますのでご注意下さい。

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