BS-101の交換と後継機種まとめ｜費用・工事手順も写真付きで解説

「浴室のBS-101から大きな音がするようになった」「換気の効きが悪く、お風呂のカビが気になる」「もう20年以上使っているけれど大丈夫？」

そんなお悩みを抱えていませんか？

BS-101はマックス株式会社の浴室換気扇の旧型品で、メーカーからも「BS-101・BS-58H・BS-58HCXをご使用のお客様へ」という形で交換が公式に案内されている機種です。公式後継機種は1室換気タイプの浴室暖房・換気・乾燥機 BS-161H で、換気機能だけでなく暖房・衣類乾燥・涼風・24時間換気まで使える多機能モデルへとグレードアップできます。

本記事では、BS-101の交換が必要なタイミング、後継機種BS-161Hへの乗り換え方法、費用相場、実際の交換工事の流れまでを、写真付きでわかりやすく解説します。読み終えれば「今すぐ交換すべきか」「いくらかかるか」「どこに頼めばいいか」がはっきりわかります。

BS-101交換の結論まとめ

まずは結論からお伝えします。お急ぎの方はこの表だけで判断できる内容です。

項目	内容
対象機種	BS-101（マックス／MAX 浴室換気扇／旧型品・販売終了）
公式後継機種	BS-161H（1室換気タイプ／浴室暖房・換気・乾燥機）
交換費用の目安	90,000円前後（本体＋工事費＋処分費込み／詳細はLINEから無料見積もり）
工事時間	約2〜3時間（既設品からの取替の場合）
DIY可否	不可（電気工事士の資格が必要／無資格作業は法律違反かつ感電・火災の危険あり）
おすすめの交換方法	実績豊富な専門業者への依頼（換気生活なら年間7,102件の施工実績＋10年保証）

ポイント

• BS-101はすでに販売終了で、メーカー公式に交換が案内されている機種
• 後継機種BS-161Hは換気だけでなく、暖房・衣類乾燥・涼風・24時間換気まで対応
• 開口寸法285×410mmで、BS-101とほぼ同サイズのため壁穴の追加工事は基本不要
• DIYは資格上不可。必ず電気工事士在籍の専門業者へ依頼してください

実際のBS-101交換の様子

ここからは、先日換気生活で実際に対応したBS-101交換のリアルな現場をストーリー仕立てでお見せします。築22年の戸建てにお住まいのS様邸での施工レポートです。

「お風呂の換気扇からカラカラと変な音がしはじめて、最近では使うのが怖いんです……。20年以上使っているし、ついでに浴室乾燥もできる機種にしたくて」——お電話でそうおっしゃっていたS様。お伺いして本体を確認すると、たしかに型番は BS-101。経年で内部のファンバランスが崩れ、回転するたびに金属同士が触れるような音が出ていました。

Before：交換前のBS-101の様子

浴室の天井中央に、BS-101の四角いカバーグリルが取り付けられていました。長年の湯気と石けんカスでカバーは黄ばみ、フィルター部分にはホコリと水アカがびっしり。手をかざしてみると、給気量も明らかに落ちていることがわかりました。

S様にも本体の状態を実際に見ていただき、「これはもう寿命ですね……でも、後継機なら浴室乾燥もできるって本当ですか？」とご質問。「はい、BS-161Hに交換すれば換気・暖房・衣類乾燥・涼風・24時間換気の5つの機能が使えるようになります」とご説明し、後継機種BS-161Hへの交換作業をスタートしました。

取り外し作業：古いBS-101を撤去

まずは安全のため、浴室の照明・換気扇系統のブレーカーを分電盤で落とし、検電器で電圧がゼロになっていることを必ず確認します。電気工事の鉄則です。

続いてグリルカバーをドライバーで取り外し、内部のファン・モーター・取付フレームを露出させます。BS-101は天井のフレームに本体がスプリングフックで固定されているタイプのため、固定ネジを順に緩めながら、本体が落下しないよう片手で支え続けます。20年以上経過したネジは固着していましたが、ショックドライバーを使って慎重に取り外しました。

配線処理：電線の安全な取り外し

本体を取り付けフレームから取り外すと、上部から電源ケーブルが接続されています。BS-101は電源との直結配線方式なので、絶縁テープで巻かれた接続部を一つずつ確認しながら外し、各電線の絶縁状態もチェックします。

ここは経験のない方が触ると感電のリスクが極めて高い箇所です。電気工事士の資格が必須となるのもこの工程があるからで、結線の極性（L／N／アース）を間違えると新本体が正常に動作しないだけでなく、漏電や火災の原因にもなります。今回は念のため天井裏側の電源コードに損傷がないかも確認したうえで、新機種側の端子台に再接続できるよう端末処理を済ませました。

新型設置：後継機種BS-161Hを取り付け

古いBS-101を撤去した天井の開口部に、後継機種 BS-161H の本体をセットします。BS-161Hの開口寸法は285×410mmで、旧BS-101と同等のため、天井の追加工事はほとんど発生しませんでした。

本体をスプリングフックで仮固定したあと、電源ケーブルを新本体の速結端子台に接続。極性を間違えないようL（黒）／N（白）／アース（緑）を慎重に結線します。続いて排気ダクト（φ100mm）を本体の排気口に接続し、専用テープでしっかり気密処理。これを怠ると排気漏れで天井裏が湿気で傷む原因になります。

最後に本体を取り付けフレームに本締めし、化粧グリルを装着。リモコン受光部の位置を調整して、コントローラーを浴室外の壁面（脱衣所側）に取り付けました。

After：交換完了後のBS-161H

ブレーカーを戻して通電を確認し、コントローラーで動作チェック。換気・暖房・乾燥・涼風・24時間換気の5モードすべての動作と、リモコンタイマー設定まで一緒に確認しました。

S様も「あれっ、こんなに静かなの！？ 20年前の換気扇と全然違う……」と驚かれていました。さらに「これで冬のヒートショック対策にもなるんですよね？」と暖房機能をデモすると、わずか数分で浴室がぽかぽかに。「これなら今年の冬が楽しみです」と笑顔でおっしゃっていました。

作業時間はトータルで約2時間40分。コントローラー設置と動作確認を含めて、半日かからずにすべての工程が完了しました。

BS-101とは？（特徴・仕様）

BS-101はマックス株式会社（MAX）が販売していた天井埋込形の浴室換気扇の旧型品です。換気機能のみのシンプルな構造で、多くの戸建て・マンションの浴室天井に標準装備されていました。すでに生産・販売は終了しており、メーカー公式サイトでも交換用機種への切り替えが案内されています。

マックスの浴室換気扇は「ドライファン」シリーズとして発展しており、BS-101はその源流とも言える機種です。発売から年数が経過している製品が大半で、20年以上使い続けているご家庭も少なくありません。

BS-101の主な特徴

• 天井埋込形の浴室換気扇（換気機能のみ）
• 1モーター・1ファン方式のシンプル構造
• 壁スイッチ式のON／OFF操作
• 接続ダクト径φ100mm（一般的な規格）
• メーカー：マックス株式会社（MAX）／ドライファンシリーズ

BS-101の基本仕様（参考値）

項目	内容
メーカー	マックス株式会社（MAX）
シリーズ	ドライファン
タイプ	天井埋込形・浴室換気扇（換気機能のみ）
接続ダクト径	φ100mm
電源	AC100V
操作方式	壁スイッチON／OFF
現在の販売状況	販売終了（旧型品）／メーカー公式に後継機種への交換案内あり

販売終了から年数が経過しているため、メーカーによる修理対応や部品供給も終了しています。故障した場合は修理ではなく、後継機種BS-161Hへの交換が唯一の選択肢となります。

BS-101の交換が必要なタイミング

「まだ動いているから大丈夫」と思っていても、実は交換の合図がすでに出ているケースは少なくありません。次の3つのサインが出ていたら、早めの交換を検討しましょう。

① 異音・換気不足のサイン

• 「ブーン」「ゴー」という低音が以前より大きくなった
• 「カラカラ」「カタカタ」と何かが当たるような音がする
• 回転中に「キーン」という高い音が出る
• 以前より風量が明らかに弱くなった
• 換気しても浴室のにおいやカビ臭が残るようになった
• 浴室の湿気がいつまでも引かず、カビが発生しやすくなった

これらはモーター軸受け（ベアリング）の劣化や、ファンへの異物・サビ付着、内部のホコリ堆積が原因です。一度こうなると掃除をしても元に戻らないことが多く、本体ごとの交換が現実的です。

② 経年劣化による性能低下

浴室換気扇は湿気・温度変化・水蒸気にさらされる過酷な環境で稼働します。家電のなかでも特に劣化が早い設備のひとつです。

特にモーターのコイル絶縁劣化が進むと、ある日突然動かなくなったり、最悪のケースでは発火事故に至るリスクもあります。マックスでも10年以上使用した浴室換気扇については定期点検・交換を強く推奨しています。

③ 使用年数の目安

使用年数	状態	おすすめ対応
〜7年	正常稼働	定期的なフィルター清掃でOK
8〜10年	性能低下しはじめ	点検・交換準備を検討
10〜15年	交換推奨ゾーン	BS-161Hへの交換を強く推奨
15年以上	故障リスク大	早急な交換が必要

BS-101はすでに販売終了しているため、現在お使いの製品は少なくとも15〜20年以上経過しているケースが大半です。一般的に浴室換気扇の寿命は10〜15年とされており、すでに交換推奨ゾーンを大きく超えている可能性が高いといえます。

BS-101の後継機種と互換性

BS-101のメーカー公式後継機種は、1室換気タイプの浴室暖房・換気・乾燥機 BS-161H です。換気のみだったBS-101と比べると、機能が大幅にグレードアップしているのが最大の特徴です。

公式後継機種：BS-161Hの仕様

項目	内容
メーカー／型番	マックス株式会社 BS-161H
タイプ	1室換気・浴室暖房・換気・乾燥機（天井埋込形）
電源	AC100V
接続ダクト径	φ100mm（BS-101と同一）
開口寸法	285×410mm
運転モード	暖房（強・弱）／衣類乾燥（標準・静音・風）／涼風（強・弱）／換気（標準・吹出）／24時間換気
適応浴室サイズ	1坪（約1,600×1,600mm／高さ2,200mm）まで
操作	付属コントローラー（壁掛けリモコン）

BS-101との互換性とサイズ・性能の違い

項目	BS-101（旧型）	BS-161H（後継）
機能	換気のみ	換気＋暖房＋乾燥＋涼風＋24時間換気
接続ダクト径	φ100mm	φ100mm
操作方法	壁スイッチON／OFF	専用コントローラー
ヒートショック対策	不可	○（暖房モード搭載）
衣類乾燥	不可	○（3モード）
24時間換気	非搭載	○（計画換気）

• 接続ダクト径φ100mmはBS-101と完全に同じため、ダクトの追加工事は不要
• 開口寸法285×410mmはBS-101とほぼ同等のため、天井開口の拡大工事も基本的に不要
• 換気機能のみから、暖房・衣類乾燥・涼風・24時間換気を含む5機能搭載へ大幅進化
• 冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉時期の室内干し、夏場のほてり対策まで1台で対応
• 操作は壁スイッチから専用コントローラーへ。タイマー設定・モード切り替えが直感的に

他メーカーとの互換性

BS-101の天井開口寸法と同等の開口寸法を持つ機種は、他メーカーにも存在します。たとえば高須産業（TSK）の BF-261RGA や、パナソニックの FY-13UG7E など、各メーカーが「開口285×410mm対応」のラインアップを揃えています。

ただし、操作系の配線処理・天井裏のスペース確保・既設ダクトとの相性などは現場ごとに条件が異なります。**最も無加工・短時間で確実に交換できるのは同メーカーの後継機種BS-161Hで、特別な理由がなければBS-161Hを選ぶのが最も安く確実です。**

BS-101交換の方法と工事の流れ

DIYは可能？結論：不可

結論からお伝えすると、BS-101のような天井埋込形浴室換気扇の交換はDIY不可です。理由は次のとおりです。

• 電源との直結配線があり、電気工事士（第二種以上）の国家資格が必要
• 無資格者の作業は電気工事士法違反となり、罰則の対象（罰金または懲役）
• 配線ミスによる感電・漏電・火災のリスクが極めて高い
• 浴室天井裏は湿気がこもりやすく、配線・ダクト処理に専門知識が必要
• 万一火災が発生した場合、火災保険が適用されない可能性
• メーカー保証も無資格工事では対象外

「天井のネジを外して付け替えるだけ」に見える作業ですが、実際は脚立作業＋上向き作業＋電気工事＋ダクト気密処理が組み合わさった専門工事です。費用を抑えたい気持ちはわかりますが、安全と法令遵守のため必ず有資格業者へ依頼してください。

業者依頼の流れ（換気生活の場合）

STEP	内容	詳細
1	お問い合わせ	LINE・電話・問い合わせフォームから機種名（BS-101）と症状をご連絡
2	無料見積もり	本体写真と浴室天井の写真を送っていただき、BS-161Hへの交換費用をご提案
3	ご契約・日程調整	ご納得いただけたらご契約、ご都合のよい日時で工事日を決定
4	当日工事	有資格スタッフが訪問し、約2〜3時間で工事完了（旧機種の処分まで対応）
5	動作確認・引き渡し	全モード動作を一緒に確認し、10年保証書をお渡しして完了

依頼時の注意点

• **型番を必ず確認**：本体側面ラベルまたは取扱説明書で「BS-101」の表記を確認
• **浴室サイズの確認**：BS-161Hは1坪（約1,600×1,600mm）までの浴室向け。1.25坪以上の場合はBS-261H-2など別機種が必要
• **コントローラー設置位置**：脱衣所側にリモコンを設置するため、壁にスペースが必要
• **見積もりは内訳まで確認**：本体価格・工事費・処分費・出張費・リモコン代がすべて含まれているか必ずチェック
• **保証期間を確認**：施工保証は10年が業界トップクラス。短い業者は要注意
• **電気工事士資格の有無を確認**：依頼時に「工事担当者は電気工事士の資格をお持ちですか？」と聞いて問題ない業者を選びましょう

BS-101交換・後継機種に関するよくある質問

📷 Q&Aアイコンのイメージ

Q1. BS-101はもう修理できないのですか？

A. はい、メーカーの補修用性能部品の保有期間がすでに終了しており、純正部品での修理対応はできません。マックス公式サイトでも「BS-101・BS-58H・BS-58HCXをご使用のお客様へ」として、後継機種への交換が案内されています。動作不良が出ている場合は、BS-161Hへの交換をご検討ください。

Q2. BS-161Hに交換すると、何が一番変わりますか？

A. 一番大きいのは「機能の多さ」です。BS-101は換気だけでしたが、BS-161Hは換気・暖房・衣類乾燥・涼風・24時間換気の5機能を搭載。冬のヒートショック対策、梅雨時の室内干し、夏のほてり対策まで1台で対応できます。電気代も最新の省エネ設計で、古いBS-101を24時間つけっぱなしにしているよりも、トータルで安くなるケースもあります。

Q3. 工事日数はどれくらいかかりますか？

A. 既設のBS-101からの取替であれば、工事自体は約2〜3時間で完了します。1日のうちに対応可能で、宿泊や複数日にわたる工事は基本的に発生しません。

Q4. 工事中はお風呂が使えなくなりますか？

A. 工事当日は浴室を使用できません。ただし工事は2〜3時間で終わるため、午前中に工事をすれば当日の夜から通常通り入浴いただけます。工事直後の試運転で暖房・換気が正常動作することを確認したうえでお引き渡しします。

Q5. 賃貸住宅やマンションでも交換できますか？

A. 賃貸の場合は、必ず事前に大家さんまたは管理会社の許可を得てください。分譲マンションでも、共有部分（ダクト等）に関わる工事のため、管理組合への届出が必要なケースがあります。事前にご確認ください。

Q6. 開口部のサイズが合わなかったらどうなりますか？

A. BS-161HはBS-101とほぼ同じ開口寸法（285×410mm）のため、ほとんどの場合は無加工で取付できます。万が一サイズが合わない場合は、化粧パネル（アダプター）を使って美しく仕上げる施工も可能です。事前見積もり時に天井の写真を送っていただければ、その場で判断できます。

Q7. BS-161Hの専用コントローラー（リモコン）はどこに設置しますか？

A. 一般的には脱衣所側の壁面に設置します。浴室内に手を伸ばさず操作できるため、入浴前の予備暖房や、出る前のタイマー設定が便利です。設置場所は工事当日にご相談のうえ決定します。

Q8. 古いBS-101の処分はどうすればよいですか？

A. 換気生活では取り外したBS-101を当日その場で引き取り、適切に処分いたします。処分費は工事費に含まれていますので、お客様側で別途手配いただく必要はありません。

Q9. 見積もりだけでも依頼できますか？

A. もちろんです。LINE・電話・問い合わせフォームから完全無料で見積もり対応しております。見積もり後のキャンセルも無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

まとめ｜BS-101の交換と後継機種選び

BS-101はマックス株式会社の浴室換気扇の旧型品で、すでに販売・部品供給ともに終了しています。15年以上ご使用の方は、異音や換気不足といったサインが出ていなくても、いつ完全に止まってもおかしくない状態に入っています。湿気や水蒸気にさらされる浴室の家電は、家のなかでも特に消耗が早い設備ですので、定期的な点検と適切なタイミングでの交換が、住まいの寿命を守るうえで欠かせません。

メーカー公式後継機種BS-161Hは、開口寸法・ダクト径ともにBS-101とほぼ同等のため、天井の追加工事をほとんど発生させずにスムーズに交換できるのが大きなメリットです。しかも、換気のみだったBS-101と比べて、暖房・衣類乾燥・涼風・24時間換気まで使える多機能モデルへ一気にグレードアップ。冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉時期の室内干し、夏場のほてり対策まで、1台で住まいの快適性を大きく引き上げてくれます。

一方、浴室換気扇の交換は電気工事士の資格が必須でDIYは法律上できません。脚立を使った上向き作業も含めて、安全と保証の観点から実績豊富な専門業者へ依頼するのが最も確実です。換気生活では年間7,102件の施工実績と10年保証で、お客様の大切な浴室空間の換気・暖房環境を末永くサポートいたします。

「うちのBS-101、もう何年使ったかな……」と思い当たった方は、まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。本体写真と浴室の写真をいただければ、最適な後継機種と正確な費用感をその場でご提案いたします。

こんな悩みはありませんか？ 音が大きくなってきた 吸い込みが弱く、においが残る 10年以上使用している 換気扇、浴室乾燥機、レンジフードの交換は、換気生活にお任せください。 年間7,102件の圧倒的な施工実績を持ち、取り付け後は10年間保証をご用意しております。商品、工事、処分、出張費をすべて含んだ安心の料金体系も強みです。見積もりやご相談は完全無料となりますので、この機会になんでもご相談ください。